{"id":471,"date":"2025-02-27T12:02:07","date_gmt":"2025-02-27T11:02:07","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.wskz.pl\/?p=471"},"modified":"2025-10-03T13:35:03","modified_gmt":"2025-10-03T11:35:03","slug":"darowizna-ziemi-rolnej-od-rodzicow-jak-wyglada-w-swietle-prawa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wskz.pl\/aktualnosci\/darowizna-ziemi-rolnej-od-rodzicow-jak-wyglada-w-swietle-prawa\/","title":{"rendered":"Darowizna ziemi rolnej od rodzic\u00f3w \u2013 jak wygl\u0105da w \u015bwietle prawa?"},"content":{"rendered":"\n<p>Przeci\u0119tna powierzchnia gospodarstwa rolnego w Polsce wynosi \u015brednio ponad 11 hektar\u00f3w. W wielu przypadkach upraw\u0105 grunt\u00f3w zajmuj\u0105 si\u0119 ca\u0142e rodziny, kt\u00f3re z pokolenia na pokolenie dbaj\u0105 o jej jako\u015b\u0107 oraz jak najlepsze plony. Obecnie<strong> przekazanie gospodarstwa rolnego synowi <\/strong>lub c\u00f3rce musi odbywa\u0107 si\u0119 zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cymi przepisami prawnymi, kt\u00f3re szczeg\u00f3\u0142owo reguluj\u0105 ten proces. Jakie zasady obowi\u0105zuj\u0105 przy tego rodzaju transakcjach?<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Jak przekaza\u0107 gospodarstwo rolne dziecku?<\/h2>\n\n\n\n<p>W \u017cyciu w\u0142a\u015bcicieli gospodarstw rolnych przychodzi moment ch\u0119ci przekazania ziemi swojemu potomstwu. Przepisanie gospodarstwa na jedno z dzieci musi odbywa\u0107 si\u0119 zgodnie z przepisami. Warto zaznaczy\u0107, \u017ce 2a ust. 1 Ustawy o kszta\u0142towaniu ustroju rolnego okre\u015bla, \u017ce zakup grunt\u00f3w rolnych jest zarezerwowany dla <strong>rolnik\u00f3w indywidualnych<\/strong>. Aby spe\u0142ni\u0107 ten warunek, konieczne jest m.in. odpowiednie wykszta\u0142cenie rolnicze, kt\u00f3re mo\u017cna uzyska\u0107 np. poprzez studia podyplomowe z zakresu rolnictwa.<\/p>\n\n\n\n<p>Wi\u0119cej na temat tego, <a href=\"https:\/\/wskz.pl\/aktualnosci\/jak-zostac-rolnikiem-bez-wyksztalcenia-rolniczego\/\">jak zosta\u0107 rolnikiem bez wykszta\u0142cenia rolniczego<\/a>, przeczytasz na naszym blogu.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"845\" height=\"502\" src=\"https:\/\/blog.wskz.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/darowizna-ziemi-rolnej-od-rodzicow-1.jpg\" alt=\"darowizna ziemi rolnej\" class=\"wp-image-475\" srcset=\"https:\/\/wskz.pl\/aktualnosci\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/darowizna-ziemi-rolnej-od-rodzicow-1.jpg 845w, https:\/\/wskz.pl\/aktualnosci\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/darowizna-ziemi-rolnej-od-rodzicow-1-300x178.jpg 300w, https:\/\/wskz.pl\/aktualnosci\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/darowizna-ziemi-rolnej-od-rodzicow-1-768x456.jpg 768w, https:\/\/wskz.pl\/aktualnosci\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/darowizna-ziemi-rolnej-od-rodzicow-1-512x304.jpg 512w\" sizes=\"auto, (max-width: 845px) 100vw, 845px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wyj\u0105tkiem darowizna ziemi rolnej od rodzic\u00f3w<\/h2>\n\n\n\n<p>Jednak<strong> w przypadku przekazania gospodarstwa bliskim krewnym, powy\u017csze wymagania nie obowi\u0105zuj\u0105<\/strong>. Ustawa przewiduje bowiem wyj\u0105tki dla:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>dzieci, wnuk\u00f3w i prawnuk\u00f3w;<\/li>\n\n\n\n<li>rodzic\u00f3w, dziadk\u00f3w oraz pradziadk\u00f3w;<\/li>\n\n\n\n<li>rodze\u0144stwa i ich dzieci;<\/li>\n\n\n\n<li>ma\u0142\u017conk\u00f3w;<\/li>\n\n\n\n<li>pasierb\u00f3w;<\/li>\n\n\n\n<li>os\u00f3b przysposabiaj\u0105cych oraz przysposobionych.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Dzi\u0119ki temu mo\u017cliwe jest przekazanie gospodarstwa rolnego synowi lub c\u00f3rce bez konieczno\u015bci spe\u0142niania wymog\u00f3w dotycz\u0105cych wykszta\u0142cenia rolniczego.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Jak zosta\u0107 rolnikiem po rodzicach? Darowizna to skuteczny spos\u00f3b<\/h2>\n\n\n\n<p>Jednym ze sposob\u00f3w przekazania gospodarstwa rolnego jest <strong>zawarcie umowy darowizny<\/strong>. Dokument ten wymaga sporz\u0105dzenia aktu notarialnego, zapewniaj\u0105c jego wa\u017cno\u015b\u0107 prawn\u0105. Darowizna polega na bezp\u0142atnym przekazaniu maj\u0105tku, co oznacza, \u017ce np. syn, kt\u00f3ry otrzymuje ziemi\u0119 od rodzic\u00f3w, nie musi ponosi\u0107 \u017cadnych koszt\u00f3w zwi\u0105zanych z jej nabyciem.<\/p>\n\n\n\n<p>Po podpisaniu umowy notariusz zobowi\u0105zany jest do zg\u0142oszenia darowizny do w\u0142a\u015bciwego Urz\u0119du Skarbowego. R\u00f3wnie\u017c osoba obdarowana musi dope\u0142ni\u0107 tego obowi\u0105zku <strong>w terminie maksymalnie sze\u015bciu miesi\u0119cy od dnia otrzymania gospodarstwa<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Przepisanie gospodarstwa rolnego na jedno z dzieci \u2013 umowa z nast\u0119pc\u0105<\/h2>\n\n\n\n<p>Alternatywnym sposobem przekazania gospodarstwa rolnego dzieciom lub innej osobie jest zawarcie umowy z nast\u0119pc\u0105. Warunkiem skorzystania z tej opcji jest r\u00f3\u017cnica wieku mi\u0119dzy stronami wynosz\u0105ca<strong> co najmniej 15 lat<\/strong>. Co ciekawe, osoba przejmuj\u0105ca gospodarstwo nie musi by\u0107 bliskim krewnym ani posiada\u0107 statusu rolnika. Je\u015bli jednak jest cz\u0142onkiem rodziny, mo\u017cliwe jest unikni\u0119cie op\u0142aty podatkowej.<\/p>\n\n\n\n<p>Umowa ta zobowi\u0105zuje aktualnego w\u0142a\u015bciciela do przekazania gospodarstwa w momencie przej\u015bcia na emerytur\u0119 lub uzyskania renty inwalidzkiej. W zamian nast\u0119pca ju\u017c na etapie podpisania dokumentu deklaruje gotowo\u015b\u0107 do pracy na rzecz gospodarstwa. Taki rodzaj umowy \u0142\u0105czy cechy zar\u00f3wno darowizny, jak i <strong>umowy do\u017cywocia<\/strong>. Co istotne, zobowi\u0105zuje ona nowego w\u0142a\u015bciciela do zapewnienia dotychczasowemu gospodarzowi wsparcia na dalsze lata \u017cycia. W zakres tych \u015bwiadcze\u0144 wchodzi m.in. zapewnienie mieszkania, \u017cywno\u015bci, odzie\u017cy, dost\u0119pu do energii, ogrzewania, a w razie potrzeby tak\u017ce opieki i pomocy medycznej.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Studia podyplomowe \u2013 dlaczego warto je uko\u0144czy\u0107?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Teraz ju\u017c wiesz, jak zosta\u0107 rolnikiem po rodzicach. Musisz wiedzie\u0107, \u017ce w innych przypadkach <\/strong>przekazanie gospodarstwa rolnego mo\u017cliwe jest wy\u0142\u0105cznie wtedy, gdy obdarowana osoba posiada status rolnika. Aby go uzyska\u0107, konieczne jest m.in. odpowiednie wykszta\u0142cenie rolnicze, kt\u00f3re mo\u017cna zdoby\u0107, zapisuj\u0105c si\u0119 na studia podyplomowe <a href=\"https:\/\/wskz.pl\/studia-podyplomowe\/77\/kierunek\/rolnictwo-dla-absolwentow-kierunkow-nierolniczych\">Rolnictwo (dla absolwent\u00f3w kierunk\u00f3w nierolniczych)<\/a>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"844\" height=\"507\" src=\"https:\/\/blog.wskz.pl\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/darowizna-ziemi-rolnej-od-rodzicow-3.jpg\" alt=\"darowizna ziemi rolnej od rodzic\u00f3w - 3\" class=\"wp-image-473\" srcset=\"https:\/\/wskz.pl\/aktualnosci\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/darowizna-ziemi-rolnej-od-rodzicow-3.jpg 844w, https:\/\/wskz.pl\/aktualnosci\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/darowizna-ziemi-rolnej-od-rodzicow-3-300x180.jpg 300w, https:\/\/wskz.pl\/aktualnosci\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/darowizna-ziemi-rolnej-od-rodzicow-3-768x461.jpg 768w, https:\/\/wskz.pl\/aktualnosci\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/darowizna-ziemi-rolnej-od-rodzicow-3-512x308.jpg 512w\" sizes=\"auto, (max-width: 844px) 100vw, 844px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Kierunek dost\u0119pny w naszej ofercie cieszy si\u0119 jednak zainteresowaniem nie tylko w\u015br\u00f3d os\u00f3b, kt\u00f3re nie posiadaj\u0105 w rodzinie w\u0142a\u015bciciela ziemi rolnej. Studia podejmuj\u0105 tak\u017ce dzieci rolnik\u00f3w szukaj\u0105cych skutecznego przygotowania do prowadzenia swojej dzia\u0142alno\u015bci, kt\u00f3rzy chc\u0105 stworzy\u0107 cenn\u0105 przewag\u0119 na tle konkurencji. Dlaczego warto je uko\u0144czy\u0107? Powod\u00f3w jest wiele, jednak do najwa\u017cniejszych nale\u017cy zaliczy\u0107:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Obszerny program studi\u00f3w, kt\u00f3ry obejmuje zagadnienia zwi\u0105zane z prawem rolnym, ekonomi\u0105 oraz zarz\u0105dzaniem, co u\u0142atwia prowadzenie gospodarstwa.<\/li>\n\n\n\n<li>Poszerzenie wiedzy i zdobycie praktycznych umiej\u0119tno\u015bci, kt\u00f3re przyczyni\u0105 si\u0119 do rozwoju dzia\u0142alno\u015bci rolniczej.<\/li>\n\n\n\n<li>Mo\u017cliwo\u015b\u0107 poznania metod uzyskiwania dotacji unijnych i wsparcia finansowego na rozw\u00f3j gospodarstwa.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Teraz ju\u017c wiesz, jak wygl\u0105da proces przepisania grunt\u00f3w rolnych. Przekazanie ziemi w formie darowizny jest mo\u017cliwe nawet dla os\u00f3b, kt\u00f3re wcze\u015bniej nie by\u0142y zwi\u0105zane z rolnictwem. Osoby, kt\u00f3re otrzymaj\u0105 ziemi\u0119, mog\u0105 zdecydowa\u0107 si\u0119 na jej dalsz\u0105 upraw\u0119 lub \u2013 je\u015bli spe\u0142niaj\u0105 odpowiednie warunki \u2013 <strong>stara\u0107 si\u0119 o jej odrolnienie, zw\u0142aszcza gdy grunt nie jest u\u017cytkowany rolniczo.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Chcesz zdoby\u0107 wiedz\u0119, kt\u00f3ra u\u0142atwi Ci zarz\u0105dzanie gospodarstwem? Rozpocznij studia podyplomowe z zakresu rolnictwa i rozwijaj swoje kompetencje ju\u017c dzi\u015b!<\/p>\n\n\n\n<p>FAQ:<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ile kosztuje przepisanie dzia\u0142ki u notariusza 2024?<\/strong><br>Op\u0142ata za przeniesienie w\u0142asno\u015bci dzia\u0142ki na dziecko uzale\u017cniona jest od warto\u015bci nieruchomo\u015bci. Wysoko\u015b\u0107 maksymalnych stawek okre\u015bla Rozporz\u0105dzenie Ministra Sprawiedliwo\u015bci dotycz\u0105ce taksy notarialnej.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ile kosztuje darowizna ziemi rolnej?<\/strong><br>Koszt darowizny grunt\u00f3w rolnych obejmuje op\u0142aty za wpis do ksi\u0119gi wieczystej, sporz\u0105dzenie wypis\u00f3w oraz wynagrodzenie notariusza. Przyk\u0142adowo, dla dzia\u0142ki o warto\u015bci oko\u0142o 400 tys. z\u0142, \u0142\u0105czny koszt takiej operacji wynosi w przybli\u017ceniu 1200 z\u0142.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Jakie dokumenty s\u0105 potrzebne do darowizny ziemi rolnej?<\/strong><br>Do sporz\u0105dzenia aktu darowizny niezb\u0119dne s\u0105 dokumenty potwierdzaj\u0105ce prawo w\u0142asno\u015bci, odpis ksi\u0119gi wieczystej, wypis z rejestru grunt\u00f3w oraz informacje z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zawieraj\u0105ce opis nieruchomo\u015bci rolnej.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Przeci\u0119tna powierzchnia gospodarstwa rolnego w Polsce wynosi \u015brednio ponad 11 hektar\u00f3w. W wielu przypadkach upraw\u0105 grunt\u00f3w zajmuj\u0105 si\u0119&hellip;","protected":false},"author":9,"featured_media":474,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","_themeisle_gutenberg_block_has_review":false,"csco_display_header_overlay":false,"csco_singular_sidebar":"","csco_page_header_type":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":{"0":"post-471","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-aktualnosci","8":"cs-entry"},"acf":[],"modified_by":"Alicja Trela","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wskz.pl\/aktualnosci\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/471","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wskz.pl\/aktualnosci\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/wskz.pl\/aktualnosci\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wskz.pl\/aktualnosci\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wskz.pl\/aktualnosci\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=471"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/wskz.pl\/aktualnosci\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/471\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1214,"href":"https:\/\/wskz.pl\/aktualnosci\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/471\/revisions\/1214"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wskz.pl\/aktualnosci\/wp-json\/wp\/v2\/media\/474"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wskz.pl\/aktualnosci\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=471"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/wskz.pl\/aktualnosci\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=471"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/wskz.pl\/aktualnosci\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=471"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}